Maison – Empuré, Charente
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Maison à vendre, 131 m², terrain 2556 m²

Empuré, Charente

3 Chambres1 Salles de bain

240.750 €

1.838 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Cette très pittoresque propriété en pierre de trois chambres dispose de pièces spacieuses et lumineuses et a beaucoup de caractère et de charme. La maison est située dans un cadre magnifique, avec plus de 2500m² de jardin avec vue sur la campagne, une étonnante grange indépendante et un grand potentiel pour augmenter l'espace habitable dans le grand grenier ou la dépendance attenante, sous réserve des autorisations requises. Cette jolie maison est composée d'un hall d'entrée menant à un grand salon lumineux (avec vue sur le jardin) qui a une belle cheminée en pierre. En partant du salon, on accède à une salle à manger avec un poêle à bois, puis à une charmante cuisine/salle à manger équipée avec un four intégré, une plaque de cuisson au gaz et une hotte aspirante. A l'arrière du hall d'entrée se trouvent une salle d'eau/wc ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec un plancher en bois et une vue sur le jardin. Au premier étage, depuis le palier, il y a une chambre double et une chambre principale de caractère très spacieuse avec une cheminée en pierre. La porte de la chambre principale mène à un grand grenier où une grande salle de bains attenante pourrait être créée (sous réserve des autorisations requises). A une extrémité de la propriété se trouve une grange comprenant trois grandes pièces et un grenier (offrant la possibilité d'un espace habitable supplémentaire si nécessaire). À l'avant de la maison se trouve l'accès clôturé menant à l'allée de la propriété qui offre de nombreuses possibilités de stationnement hors rue. A droite de l'allée se trouve une grange tout simplement magnifique qui offre un énorme potentiel. Les propriétaires ont une grande table à manger dans la grange, ce qui est fantastique pour les repas en plein air. En ce qui concerne le jardin, la partie avant est incroyablement jolie et, sur le côté, il y a une grande pelouse avec un potager et de nombreux arbres fruitiers (pruniers, pommiers et pêchers). À l'arrière de la propriété, il y a encore de la pelouse et un patio privé avec de superbes vues lointaines. La propriété est située dans un petit hameau historique sur une route tranquille. A seulement 5 minutes se trouve le joli bourg de Villefagnan qui possède de nombreux magasins/boutiques, restaurants/cafés et deux marchés par semaine. La maison est située à seulement 50 minutes de la ville de Poitiers avec un aéroport et une gare TGV. Excellente situation. Prix honoraires inclus : €240 750 Prix honoraires exclus : €225 000 Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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