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Maison à vendre, 179 m², terrain 1047 m²

Beynost, Ain

4 Chambres1 Salles de bain

729.000 €

4.073 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

MAISON D'ARCHITECTE - AVEC PISCINE À vendre : proche de la gare, venez découvrir cette maison de 7 pièces de 179 m² à BEYNOST (01700). Elle est exposée est-ouest. Elle est organisée comme suit : une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger avec plafond cathédrale et verrière sur l'extérieur avec une cuisine US aménagée 34 m², une arrière cuisine, quatre chambres (possible 5 ) de 12 m² à 31 m², dont une suite au rez de chaussée avec salle d'eau privative et dressing. Elle compte une seconde salle d'eau, une salle de bains, trois toilettes et une buanderie. En complément, elle inclut deux mezzanines et des dégagements avec rangements. La présence d'une piscine chauffé représente un plus non négligeable qui vient délimiter la terrasse cosy de 70 m², d'autres espaces extérieur vous plairons... Le terrain du bien s'étend sur 1 047 m². C'est une maison d'architecte datant de 1940 et complétement repensée, rénovée et isolée par l'extérieur en 2015. L'extérieur de la maison est en très bon état. Pour les véhicules, elle dispose d'un garage de 40 m² carrelé et isolé ainsi que de deux places de parking. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison sous alarme. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Beynost à proximité. Les autoroutes A42, A46 et A432 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, un supermarché, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 900 € et 2 640 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Xavier SERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824259303 - BOURG EN BRESSE.

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Emplacement

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