# Achat Appartement 2 pièces 35m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 172,000 EUR
- **Location:** Église, PANTIN SEINE-SAINT-DENIS ILE-DE-FRANCE, FR
- **Floor area:** 35 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:36:57.748Z
- **Last updated:** 2026-10-14T13:54:36.288Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
PANTIN | MÉTRO 4 CHEMINS | 2 PIÈCES | 35,27 m² | TRAVERSANT | LUMINEUX | CALME | CAVE | COPROPRIÉTÉ AVEC GARDIENNE | À seulement 3 minutes à pied du métro Quatre Chemins (Ligne 7), 10 minutes du Canal de l'Ourcq et moins de 10 minutes du RER E de Pantin, découvrez ce 2 pièces traversant de 35,27 m², au coeur d'un quartier vivant, pratique et en pleine évolution, à proximité du futur écoquartier de Pantin.Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles, tout en profitant du calme d'une rue à sens unique.UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ , LUMINEUX :Situé dans un immeuble des années 60 bien entretenu avec gardienne et espace vert à l'avant, ce 2 pièces séduit par son plan fonctionnel sans aucune perte d'espace et son charme de l'ancien :- Une petite entrée avec rangements, pratique au quotidien, et desservant les différentes pièces de l'appartement en étoile.- Une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur la verdure.- Une cuisine indépendante à aménager en chambre d'environ 10m², au calme, côté cour.- Une salle de bains avec baignoire et WC, en bon état.CHARME , POTENTIEL :- Parquet d'origine en chêne lamellé-collé, typique des immeubles 60's.- Appartement traversant (Sud-Est / Nord-Ouest) garantissant une belle luminosité naturelle., et un ensoleillement tout au long de la journée.- Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour un projet sur mesure.- Cave en sous-sol.- Présence d'un ascenseur et d'une gardienne dans la résidence.- Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels, pour payer ce que vous consommez réellement.- Installation électrique aux normes.UN QUARTIER RECHERCHÉ , CONNECTÉ :- Métro Quatre Chemins (Ligne 7) à 3 min à pied.- RER E ? Gare de Pantin à 9 min.- Canal de l'Ourcq à 10 min pour vos promenades et balades à vélo.Commerces de bouche, marché local, cafés de quartier, et restaurants accessibles en quelques pas.Un appartement lumineux, calme et bien situé, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel aux portes de Paris.Contactez-nous pour convenir d'une visite !

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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