# EXCLUSIVITE A VENDRE BREST CENTRE VILLE SAINT-MICHEL APPARTEMENT T3 46.69M² 1 CHAMBRE 1 BUREAU TERRASSE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 138,775 EUR
- **Location:** Keroriou, Brest-Centre, Brest, Brest - Saint-Martin - Kérigonan, FR
- **Floor area:** 46 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-26T00:41:30.744Z
- **Last updated:** 2026-08-15T10:55:35.697Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
En vente : à deux pas du Centre Commercial Jean Jaurès et de toutes ses commodités, cet appartement de 3 pièces au calme de 46m² bénéficie d'une exposition est-ouest. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 de quatre étages dont la toiture est neuve. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée, un séjour de plus de 22m² avec coin cuisine aménagée de juillet 2024, un bureau, une chambre offrant un accès à la terrasse de 8m², une salle d'eau, et des WC indépendants. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité. L'appartement nécessitera des travaux de rafraichissement.
Pour des rangements supplémentaires, cet appartement dispose aussi d'une cave. La fibre optique y est installée.
Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et le tram à trois minutes du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Trois cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs. Il y a également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.
L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 278 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).
Notre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 559.16 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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