Appartement – Marseille, Le Rouet, 8e Arrondissement
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Appartement 3 pièces à louer, 93 m²

Marseille, Le Rouet, 8e Arrondissement

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 2

1.345 €/mois

14 €/m²

Publié 25 mai 2026

À propos de cette annonce

Localisation parfaite ! Dans une résidence classique en retrait du Prado, grand T3 de 93 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant: cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four), loggia/buanderie, salon/séjour de 37 m², 2 chambres (de 13 m² chacune), salle de bains, 2 WC, balcon, nombreux rangements, dégagements. Cave. Stationnement libre dans la résidence. Disponible de suite. Loyer 1150€ + 195€ de charges (provision mensuelle comprenant eau froide, chauffage et charges courantes). Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1 207.57TTC (Visites, étude de dossier, rédaction du bail, état des lieux entrant). Merci de déposer votre dossier sur la plateforme accessible via le formulaire de contact. Visites sur pré-sélection des dossiers. Honoraires de 1 207,57 € TTC à la charge du locataire comprenant 278,67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150.00 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce qui est inclus

Balcon
Ascenseur
Cave

Emplacement

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