# Vaste propriété de charme entièrement rénovée avec piscine et parc arboré

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Ain, Belmont-Luthézieu, Belmont-Luthézieu, FR
- **Floor area:** 250 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-17T02:08:05.265Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:48:04.921Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située dans la commune nouvelle de Valromey-sur-Seran, cette belle demeure de caractère, typique du Bugey, érigée au 19ème siècle, vous séduira avec ses beaux volumes, sa grande piscine et son parc arboré de 11 746m².
Ayant bénéficiée d’une rénovation complète, dotée de six chambres, chacune avec salle d’eau, et d’une pièce de réception de 42m2, la configuration des lieux se prête à des multiples possibilités d’usage : maison familiale, résidence secondaire, chambres d’hôtes.
Le tout au pied du Valromey et du col mythique du Grand Colombier (célèbre défi pour les coureurs cyclistes), à une heure de Lyon, de Genève et à seulement 15 minutes des stations du Bugey.
Sa surface habitable de 250m2 se décompose comme suit :
L’entrée ouvre sur l’espace de réception comprenant un vaste salon et son bar convivial. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Une salle d’eau complète ce premier niveau.
Au premier étage, une pièce palière dessert quatre chambres avec chacune leur salle d’eau privative.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau, une salle de bain avec un coin relaxation et un dressing de 11m2
Les extérieurs disposent d’un grand parking, d’un terrain de pétanque, de deux terrasses et d’une plage aménagée au bord de la piscine ; celle-ci dotée d’un dôme permet ainsi d’en profiter tout au long de l’année.
S’ajoutent des caves et un garage.
Contact Effectimmo : Pascale Rouet – 07 68 85 18 27
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le numéro 325 795 797.
Honoraires d’Agence Inclus à la charge du Vendeur.

## Source and attribution

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