# A vendre à Giou-de-Mamou, aux portes d'Aurillac, sur terrain arboré de 2100 m², maison de caractère de 6 pièces, gîte et grange et dépendances.

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/4cf632f3-e017-4795-880f-0fe098e16013

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Giou-de-Mamou, Giou-de-Mamou, FR
- **Floor area:** 216 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-04-29T08:44:09.196Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:07:17.947Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Rare, à vendre à Giou-de-Mamou, à 8 km d'Aurillac, sur un terrain clos et arboré d'environ 2100 m², maison de caractère du XIIe siècle avec gîte, grange, dépendances et vue imprenable.
Rénovée avec goût, cette propriété se compose de deux espaces indépendants mais communicants : une habitation principale et un gîte.
- La maison principale de type 6 d'environ170 m² s'organise sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, et une cave à vins voûtée en pierre.
Au premier étage, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec double vasque, et des WC.
Au dernier étage, deux chambres, un dégagement et une pièce à finir d'aménager en salle d'eau.
- Le gîte d'environ 60 m² propose, sur deux niveaux : un salon, une cuisine aménagée et équipée, tous deux s'ouvrant sur une coursive à vocation de terrasse, deux chambres, deux salles d'eau et des WC.
Une terrasse, accessible depuis les deux espaces, permet de profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Toiture en lauze.
Chauffage par pompe à chaleur et insert.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et bois.
Bien raccordé au tout-à-l'égout et alimenté par une source d'eau.
- Côté dépendances : une grange sur deux niveaux de 160 m² chacun, une tour en pierre et une loge à cochon à réhabiliter.
Un bien de caractère unique dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate d'Aurillac !
Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4cf632f3-e017-4795-880f-0fe098e16013
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