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Maison à vendre, 162 m², terrain 603 m²

Montluel, Ain

4 Chambres1 Salles de bain

420.000 €

2.593 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En exclusivité, à seulement 13 minutes de voiture de la gare de Montluel et 1à minutes de la gare de Meximieux, au cœur du village du Montellier, venez découvrir cette maison en pizay entièrement rénovée avec goût, au calme. Cette maison de 162m2 avec son terrain de 603m2 saura vous ravir avec ses prestations! Elle se compose: •Au rez de chaussé : -D’une entrée -D’une cuisine entièrement équipée de 18m2 -D’un cellier de 4,30m2 -D’une salle à manger 23m2 donnant sur une terrasse en travertin -D’un WC suspendu avec lave mains -D’une buanderie de 8m2 •Au 1er étage : -D’un salon (salle de vidéoprojecteur/ bureau) de 21,31m2 donnant sur un balcon -D’une chambre de 13,44m2 -D’une chambre de 11m2 -D’une salle d’eau avec douche et WC en travertin de 5,12m2 •Au 2ème étage : -D’un espace de rangement de 3,2m2 -D’une chambre avec belle hauteur sous plafond et un point d’eau (possible de faire une douche) de 17,56m2 -D’une suite parentale de 31m2 avec dressing, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque + un WC Côté terrain, un terrain de boules et un coin cuisine d'été vous attendent pur profiter des beaux jours. Et cerise sur le gâteau, un étang juste a côté ( commun au 11 maisons du lotissements) vous permettra de pêcher et de faire de la barque pour le plus grand plaisir des petits comme des grands!!! Un abri de jardin pour stocker les outils et autres affaires d'extérieur complète le bien. Pas de garage mais 4 places possible dans la cour. Côté prestations: -Fenêtre PVC et volets roulants électriques et solaire sur la porte d’entrée + volets en bois à l’étage. Velux avec volets roulants électriques au 2ème étage -Chauffage au sol électrique basse température sauf les chambres en radiateurs électriques -Portail électrique et visiophone -Système d’alarme -Fibre -Micro station pour l’ensemble de lotissement -Arrosage automatique -Récupérateur d’eau -Prise pour véhicule électrique - Système pour la tondeuse autonome en place -Charges de lotissement mensuelles : 50€ En résumé, de beaux volumes, de la hauteur sous plafond, du charme, venez poser vos valises et profitez! A visiter sans tarder pour mieux apprécier!! Visite virtuelle disponible sur mon site. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : WILLEMIN MAGALI - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 84251613000015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

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420.000 €