# VILLA A POTENTIEL AVEC PROCÉDURE JUDICIAIRE/TRAVAUX DE SOUTÈNEMENT

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Saint-Jean, Les Peyroux, La Roquette-sur-Siagne, La Roquette-sur-Siagne, FR
- **Floor area:** 131.46 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T10:42:43.706Z
- **Last updated:** 2026-08-15T09:38:56.613Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ IMPORTANT : merci de lire entièrement cette annonce avant de contacter l’agence. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche commerces et axes routiers, propriété à potentiel.
Villa de 300m2 de surface plancher permettant de recevoir minimum 2 appartements.
Actuellement, elle offre 124m2 aménagés en 2 x 2p (ou 3p + studio) en rez de chaussée + R1, bon état général, vue dégagée, très grand espace de stationnement.
Jardin cosy à l’abri des regards.
Au rez de jardin, espace de plus de 100m2, actuellement garage et annexes, initialement prévu pour recevoir un appartement, à aménager/configurer entièrement.
Accès et stationnement séparé possible.
Cette propriété est vendue avec une procédure judiciaire qui concerne la chute d’un talus et d’un mur de soutènement important, à rétablir dans un délai court. Aucune condition de bonne réalisation de cette procédure n’est possible.
Cette acquisition s’adresse particulièrement à un professionnel du bâtiment, un professionnel de l’immobilier sérieux, qui récupérera à sa charge la procédure judiciaire et les travaux à réaliser.
Terrain de 1294m2, zone UCb du PLU.
Contacter Vanessa au 0616522046.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4d2d49b0-e27f-4228-a2a5-34e936d05b55
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