# Achat Appartement 2 pièces 48m² AGEN 47000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 85,000 EUR
- **Location:** Lot-et-Garonne, AGEN LOT-ET-GARONNE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 48 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:25:54.937Z
- **Last updated:** 2026-10-10T04:58:59.794Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
APPARTEMENT T2 RDC avec terrasse et place de parking - /!\ AGEN : Vente en exclusivité de cet appartement T2 de 48.78 m², situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée avec espaces verts, idéalement située Zone Sud , au calme. L'entrée avec placard, s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine semi ouverte et donnant sur la terrasse entourée de verdure. Côté nuit : une chambre avec placard, une très jolie salle de bain et un wc séparé. Cet appartement bénéficie également d'une place de parking aérien .Vous serez séduit par la qualité de cette résidence, construite en 2008 ! Actuellement loué et géré par l'agence CITYA. N'hésitez pas joindre votre agence CITYA au 05.53.77.26.34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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