# Location Appartement 1 pièce 25m² LE MANS 72000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 421 EUR
- **Location:** Miroir, Sarthe, LE MANS SARTHE PAYS-DE-LA-LOIRE, FR
- **Floor area:** 25 m²
- **Published:** 2026-09-13T02:48:21.653Z
- **Last updated:** 2026-09-13T05:52:13.986Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 421 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 21 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Honoraires charge locataire : 278 € TTC dont - 76 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Malpalu - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Malpalu, à proximité du centre-ville du Mans. Ce bien, d'une superficie de 25 m², se trouve au cinquième étage d'une résidence avec ascensseur.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune actif. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. La salle d'eau, équipée d'une douche, offre un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking extérieur. La résidence est située à proximité immédiate des commerces, ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 421,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 439,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 277,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 75,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4d58fd71-5719-4b8d-815b-e09c49f53804
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