# Maison à vendre Chazey-sur-Ain

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Ain, Chazey-sur-Ain, Chazey-sur-Ain, FR
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-16T22:01:12.274Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:44:42.147Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette authentique maison de village de 110m2, pleine de charme et de caractère, sur la commune de Chazey sur Ain.
Localisation / Environnement :
Votre future maison se situe au coeur de ce charmant village, à proximité des petits commerces, au calme.
Fait rare : la maison bénéficie d'un accès direct sur la nature, à quelques pas seulement de la rivière d'Ain.
Lyon est à moins de 40 min en voiture.
Le Parc industriel de la Plaine de l'Ain (plus de 180 entreprises et 8000 salariés) se trouve à 10 minutes.
La gare ferroviaire de Meximieux se trouve à moins de 10 minutes en voiture..
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La maison :
En passant le seuil de la porte d'entrée du 1er niveau, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une magnifique pièce à vivre de 42m2, lumineuse, qui bénéficie d'une triple exposition.
L'authenticité est au rendez-vous grâce à son plafond à la française, sa jolie cheminée, sa vue sur les toits et sur le château de Chazey.
Vous trouverez également sur ce palier la salle d'eau et les toilettes.
Vous accédez par un escalier à la mezzanine d'une superficie de 30m2, composée de deux chambres et d'un espace bureau. Grace à tout ses vélux, ces espaces sont baignés de lumière.
Au Rez de chaussé se trouve une grande chambre de 17m2, un coin buanderie et une cave, cet espace offre de nombreuses possibilités de réaménagement !
L'extérieur :
Vous pourrez profiter d'un petit espace extérieur et d'un stationnement facilité.
La recherche du bien 'coup de coeur' en tant qu'acquéreur est une réalité, celui-ci pourrait bien être le votre !
Mandat N° 560. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/432/THibd/bareme_honoraires_2022_2.pdf
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Fabrice LABEYE - Tél. 0672423743
RSAC 89077542
RCP MMA

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4d6cfcaf-3d8f-48e8-ad2b-b8b1efbc3373
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