# Sublime duplex de 74,5m2 entièrement rénové à Dijon

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/4d7723e9-b2cf-4fc8-9324-7e0043ce6ef4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 238,000 EUR
- **Location:** Faubourg Raines, La Gare, Dijon, Dijon - Chartreuse, FR
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T12:48:42.921Z
- **Last updated:** 2026-07-30T15:11:25.794Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Un duplex rénové avec goût, prêt à accueillir vos projets de vie (ou d'investissement)

Découvrez ce très bel appartement en duplex de 80 m² (Carrez), entièrement refait à neuf, situé à quelques pas de la gare. Un bien rare qui s'adapte à vos besoins :

Vous êtes une famille ?
Profitez de ses 3 chambres (2 au rez-de-chaussée, 1 suite parentale à l'étage) et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail.

Vous êtes investisseur ?
Les différentes fermetures permettent d'envisager une colocation, de scinder les espaces ou d'optimiser la rentabilité locative.

Les atouts de ce bien :
Deux chambres d'environ 11 m²
Une suite parentale de 14 m² Carrez (25 m² au sol)
Une salle d'eau et une salle de bain
Un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine américaine
Climatisation réversible et pompe à chaleur air-air : confort toute l'année avec une consommation maîtrisée

Copropriété à taille humaine : seulement 3 lots, faibles charges
Aucun travaux à prévoir

Un emplacement idéal, tout à pied :
À 3 minutes de la gare de Dijon (liaison directe avec Paris en 1h40)
À 3 minutes du jardin botanique de l'Arquebuse
À 10 minutes de la Cité internationale de la gastronomie et du vin
À 14 minutes du centre-ville
À 5 minutes du tram (vers la Place de la République en 10 minutes, la Toison d'Or en 20 minutes)

DPE : C

Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4d7723e9-b2cf-4fc8-9324-7e0043ce6ef4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.