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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 604,750 EUR
- **Location:** Loire-Atlantique, GUERANDE LOIRE-ATLANTIQUE PAYS-DE-LA-LOIRE, FR
- **Published:** 2026-08-02T01:51:29.941Z
- **Last updated:** 2026-09-18T21:09:32.150Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
BZH ENTREPRISE , COMMERCE vous propose en exclusivité ce superbe bistrot- Brasserie idéalement situé au coeur sur le port prisée du littoral de Loire-Atlantique.Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, cet établissement a fait l'objet d'une rénovation récente et offre aujourd'hui un outil de travail performant, moderne et parfaitement entretenu.L'affaire dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et de 50 places en terrasse exposée plein sud. Une équipe professionnelle est déjà en place, permettant une reprise dans d'excellentes conditions.Le chiffre d'affaires est proche de 600 000 Euro et dégage une rentabilité d'environ 160 000 Euro, offrant ainsi une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un investisseur du secteur.Les conditions d'exploitation garantissent un réel confort de vie avec une fermeture annuelle d'environ trois mois (de mi-novembre à mi-février).La Licence IV, actuellement peu exploitée, constitue un véritable levier de développement pour accroître encore le potentiel de l'établissement.Prix de cession des titres : 540 000 EuroDossier complet, informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous après étude du projet de reprise.Ref.7958

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4da32adb-ef9e-4c30-93cd-1f12a88eb4c5
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