# Maison à construire à Champniers (16430)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 370,400 EUR
- **Location:** Puits Laroche, Puits Laroche, Champniers, Champniers, FR
- **Floor area:** 139 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:53:00.900Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez ce magnifique projet de vie sur une parcelle de 850 m² entièrement viabilisée, située au calme, proche de la nature et de toutes les commodités de Champniers.
La Maison (Surface de 140 m²)
Nous avons imaginé pour vous une villa contemporaine de plain-pied, alliant confort, espace et luminosité :
Espace de vie : Une vaste pièce de réception de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin.
Côté Nuit : * 1 Suite Parentale avec dressing et sa propre salle d'eau privative.
2 Grandes Chambres avec placards intégrés.
1 Deuxième salle de bain familiale avec baignoire ou douche à l'italienne.
Praticité : Un cellier/buanderie attenant à la cuisine et un grand garage intégré pour protéger votre véhicule et stocker votre matériel.
Le Terrain
Surface : 850 m².
Environnement : Bordé par la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Atout majeur : Le terrain est déjà viabilisé, vous permettant de démarrer les travaux sans délai de raccordement.
Localisation
Commune dynamique de Champniers (16430), à moins de 10 minutes d'Angoulême, offrant écoles, commerces et un accès rapide aux axes principaux.
N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS ( jeremy bruneau
tel: O678371534) pour tout renseignement complémentaire
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4dba1b9c-fdcc-482e-a0e6-50b41a8d5192
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