Maison – Le Bois-Plage-en-Ré, Les Sauzes
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Maison à vendre, 114 m², terrain 364 m²

Le Bois-Plage-en-Ré, Les Sauzes

3 Chambres1 Salles de bain

959.000 €

8.398 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Au Bois-Plage-en-Ré – À 4/5 minutes à pied de l’océan – Ensemble immobilier de plain-pied avec deux habitations indépendantes Idéalement situé au Bois-Plage-en-Ré, à seulement 4 à 5 minutes à pied de l’océan, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie privilégié. En 400 mètres, vous accédez aisément aux plages du Gros Jonc, du Pas-des-Bœufs et de la Gollandières. Les commerces, quant à eux, sont accessibles rapidement en vélo ou en voiture. Votre conseiller Dr House IMMO, Frédéric SICHERE, vous propose cet ensemble comprenant deux logements indépendants, entièrement de plain-pied, idéal pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou pour associer occupation personnelle et rentabilité locative. MAISON PRINCIPALE – 87 m² habitables Elle se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale, mise en valeur par de charmantes poutres apparentes, offrant un volume très agréable. • La pièce de vie ouvre sur une large terrasse en bois donnant sur le jardin, parfaite pour profiter du calme et de la douceur rhétaise. • Un espace cuisine ouvert. • Un cellier avec WC séparé. • Deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau avec WC, dont l’une avec un sèche serviettes. SECOND LOGEMENT – STUDIO DE 27 m² Indépendant, il comprend : • Une pièce de vie spacieuse. • Un coin cuisine séparé, aménagé et équipé. • Une salle de bains. Ce studio offre de multiples possibilités : accueillir la famille, générer un revenu locatif, télétravail, etc. EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES • Préau permettant un accès extérieur abrité, très pratique. • Cellier attenant, idéal pour le rangement ou pour optimiser l’organisation du bien. LES ATOUTS • Le calme, la proximité directe de l’océan et des plages réputées du Bois Plage. • Deux habitations indépendantes : parfait pour un projet mixte (famille + location saisonnière). • Ensemble entièrement de plain-pied. • Maison et studio lumineux. • Une localisation très recherchée sur l’île de Ré. Construite selon les normes d’accessibilité PMR, cette maison offre un niveau de confort et d’accessibilité particulièrement recherché, permettant une utilisation de plain-pied dans des conditions optimales et constituant un véritable atout en termes de pérennité, de confort et de valorisation patrimoniale La situation géographique de cet ensemble immobilier est indéniable pour les personnes souhaitant pouvoir se rendre à pied à l’océan en quelques minutes. Vous souhaitez investir sur l’île de Ré Ne tardez pas, appelez moi au 06.60.61.91.00. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 12. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

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959.000 €