# Maison 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 423,000 EUR
- **Location:** Nogaret, Nogaret, Montcaret, Montcaret, FR
- **Floor area:** 270 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-08T23:17:27.073Z
- **Last updated:** 2026-09-13T16:00:50.888Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Axe BORDEAUX / PERIGUEUX - . Axe BORDEAUX / PERIGUEUX - Sur la commune de MONTCARET en Dordogne, Grande longère avec 15 ha de bois et de vignes comprenant une première partie en pierre rénovée de 120 m² habitables environ disposant d'une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres et une salle de bains.
Dans le prolongement une deuxième partie reliée à la première, à rénover pour une surface habitable de 115 m² environ, 5 pièces, donnant beaucoup de charme au corps de bâtiment. Enfin la troisième partie type studio est à rénover pour une surface habitable de 35 m² environ en 2 pièces.
Un grand espace communicant par le studio en entre-sol de 150 m² environ (anciens chai et cuvier) offre un potentiel aménageable.
Deux dépendances non attenantes de 150 m2 et 90 m² (ancien chai et grange) viennent compléter la propriété.
Environnement calme mais non isolé. Idéal pour une activité de réception / gîtes / chambres d'hôte à 20 km de SAINT EMILION. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4de03c6f-ecd6-4abf-b6ab-07e592c2b5e2
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