# Viager occupé - F81 ans - FERE EN TARDENOIS (02130)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 61,321 EUR
- **Location:** Aisne, Fère-en-Tardenois, Fère-en-Tardenois, FR
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-17T05:21:10.435Z
- **Last updated:** 2026-08-13T07:45:36.338Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Fère en Tardenois, à 50 minutes de Disneyland Paris, 25 minutes de Château Thierry, 25 minutes de Soissons et 15 minutes de L'autoroute A4.
Dans un secteur qui bénéficie de lieux uniques historiques, propice aux ballades et au dépaysement.
Dans une commune avec toute commodité, transport et commerce, dans un quartier calme et recherché:
Jolie maison de ville très bien entretenue et proposant une entrée agréable, un salon et une salle à manger lumineux avec cheminée, cuisine indépendante pratique, wc, salle de douches avec wc, trois chambres spacieuses, véranda agréable chauffée, préau, grenier, jardin.
Belle opportunité.
Analyse financière : Viager occupé par une dame de 80 ans.
Vous achetez cette jolie maison sur la base d'une valeur occupée de 61.321 EUR FAI, soit 383 EUR / m².
Vous payez un bouquet de 61.321 EUR FAI et aucune rente.
En cas de libération anticipée du bien, une rente mensuelle de 74 EUR sera à payer.
Vous achetez ce bien avec une réduction de 42 %.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4de31151-e7f6-4e03-a875-7ede30bc1d78
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