Maison – Argeliers, Aude
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Maison à vendre, 130 m², terrain 1821 m²

Argeliers, Aude

4 Chambres1 Salles de bain

320.000 €

2.462 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Découvrez cette villa quatre faces de plain-pied, idéalement situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes commodités accessibles à pied. Edifiée sur un vaste terrain de plus de 1 800 m², ce pavillon lumineuse et spacieuse vous offre : * 1 Cuisine ouverte sur le séjour/salon; * 4 Chambres; * 1 Salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC; * 1 Mezzanine; * 1 Grande pièce en annexe avec sa cuisine; * 1 Piscine; * 1 Garage; * 1 Cabanon; * Des panneaux solaires; * 1 Jardin arboré et clôturé; * 1 Climatisation réversible; * 1 Cheminée à insert bois. Un cadre de vie privilégié où calme et praticité se conjuguent parfaitement. https://youtu.be/5LeAWCsfOos Date établissement Diagnostic Energétique : 05/08/2024 Diagnostic performance numérique : C Valeur consommation énergie primaire : 115 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 2021 2022 2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1131 euros et 1530 euros Prix : 320 000 euros HAI Honoraires à la charge du Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 389854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Piscine
Cheminée

Emplacement

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320.000 €