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Maison à vendre, 185 m², terrain 2230 m²

18 Boulevard François 1er, La Rochefoucauld-en-Angoumois

218.300 €

1.180 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Christine CASTELLAN vous propose une maison charentaise rénovée de type longère plus une maison indépendante pouvant être louée à l'année ( 450€/mois) ou en gîte à LA ROCHETTE (16110). A égale distance (11 kms) de la N141 via LA ROUCHEFOUCAULD ou la N10 via TOURRIERS, à 30 mn de la Gare LGV d'ANGOULEME, cette belle maison bénéficie d'une rénovation respectueuse des éléments anciens tels que les cœurs de demoiselles, les cheminées, garde manger, des poutres et de la pierre apparente... Sur le terrain clos d'environ 2200 m² on a un jardin arboré et une grande cour où sont disposés la longère avec son garage attenant, une maison indépendante d'environ 35 m² et un carport pour 3 voitures. La maison principale est composée de 2 vastes pièces d'environ 35 m² dont l'une est aménagée en salon avec bar, elle donne sur une véranda avec un accès sur un espace extérieur pour barbecue et l'autre pièce avec également ses 35 m² peut servir de salle à manger de réception. De cette pièce on a accès à une cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin repas de 18 m². On a 3 chambres dont une au RDC, une salle de bains. Possibilité de créer une autre chambre sous combles. La maison indépendante comporte une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Chauffage grâce à 2 inserts, pompe à chaleur et chaudière Fioul. Budget 218300 euros dont honoraires agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8300 € TTC) soit 210000€ hors honoraires. Mandat n°148230. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees. Estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage