# Superbe Bastide à la vue exceptionnelle

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,800,000 EUR
- **Location:** Pont de Béraud, Pont de Béraud, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence - Pont de Beraud, FR
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-04-26T23:19:22.172Z
- **Last updated:** 2026-10-13T21:30:37.371Z
- **Listed on:** bienici-fr, green-acres-fr

## Description

Superbe propriété à la vue exceptionnelle.
Aux portes du centre-ville, cette véritable bastide d'exception séduit par la noblesse de sa construction et son élégance intemporelle. Nichée au coeur d'un parc paysager de 6.500 m², parfaitement préservé de toute nuisance, elle bénéficie d'une vue panoramique remarquable.
Les espaces de réception, vastes et baignés de lumière, offrent un cadre ideal pour recevoir avec raffinement : entrée majestueuse, vastes salons et salle à manger, grande cuisine - repas. La propriété dispose de six chambres spacieuses et de quatre salles de bains.

Surface habitable de 250 m², complétée par un appartement indépendant de type 2 de 46 m². Un sous-sol ainsi qu'un garage viennent parfaire l'ensemble.
Opportunité unique - renseignements sur demande .
Honoraires inclus de 4.87% TTC a la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 2 670 000 €.
Julien BOISSET 06 52 01 01 16
Agent commercial (EI)
L'Agence d'Aix en Provence - Valentin HUC DEBAT
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 670 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 009 835
RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248

## Source and attribution

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