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Maison à vendre, 300 m²
Royan
25.287 €
84 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : SUD ROYAN PROCHE MORTAGNE SUR GIRONDE.
Coup de coeur pour cette grande maison de 300m² lumineuse aux jolis volumes sur 1100m² clos avec piscine.
Belles pièces de vies dont salon cheminée, salle à manger, plus une très belle pièce d'été indépendante avec cheminée et mezzanine chambre donnant coté piscine. 5 autres chambres + bureau. Salles de bains et salles d'eau.
Sous-sol à usage de garage + remise, cave, salle d'eau...
Excellente opportunité d'investissement sur belle maison familiale. A découvrir absolument.
Analyse financière : 35KM SUD ROYAN PROCHE ESTUAIRE.
Excellent placement en viager occupé sur belle maison aux beaux volumes.
Partant d'une valeur de 297500EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 123760EUR en versant un bouquet comptant de 25287EUR puis une rente viagère mensuelle de 601EUR.
Bel investissement valeur sûre.Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Piscine
Chiffres clés
Surface habitable300 m²
Chambres6
Classe énergétiqueD