# STUDIO 17m2 + Balcon Nice bas Cessole

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 89,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Nice, Nice, FR
- **Floor area:** 17.5 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-20T01:20:50.794Z
- **Last updated:** 2026-07-20T01:20:50.794Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Il était une fois… un charmant studio de 17m² situé au 4eme étage( sans ascenseur) à Nice Bas Cessole au Palais Dora, 21 rue G Doublet, à proximité de L’Université de Valrose/IUFM, de transports en commun (Tram 10' à pied) et de nombreux commerces. Il se décrit:
_ « Avec mes 17m² entièrement équipés et meublés, mon balcon de 3m², je suis très bien optimisé et doté de nombreux équipements: machine à laver 3kg, frigo, micro-onde, aspirateur, fer à repasser, TV, canapé BZ 140, de nombreux rangements, et tout ça en très bon état ! Charges de copropriété bien maitrisées Excellent potentiel d'investissement locatif saisonnier ou à l'année.

## Source and attribution

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