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ESSOUVERT (17400) – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC DEUX MAISONS INDÉPENDANTES, DÉPENDANCES ET TERRAIN DE 5 000 M²

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ESSOUVERT (17400) – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC DEUX MAISONS INDÉPENDANTES, DÉPENDANCES ET TERRAIN DE 5 000 M² - Vue principale

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Maison à vendre, 160 m², terrain 4946 m²

Le Chatelet, Essouvert

285.000 €

1.781 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété rare composée de deux habitations indépendantes implantées sur une magnifique parcelle d'environ 5 000 m². Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Maison principale – Charentaise de caractère d'environ 160 m² Cette authentique maison charentaise a conservé tout le charme de l'ancien : • Poutres apparentes • Murs en pierre • Tomettes anciennes • Cheminées à foyer ouvert • Ferronneries et crémones d'origine Composition : Au rez-de-chaussée : • Cuisine indépendante • Salle à manger • Grand salon lumineux • WC À l'étage : • 4 chambres • Salle de bains • WC indépendant Maison saine offrant un fort potentiel de valorisation après travaux de rénovation. Seconde maison indépendante – Environ 82 m² Habitation totalement indépendante permettant de nombreux projets. Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée • Chambre • Salle de bains • WC indépendant • Pièce complémentaire avec accès direct sur jardin privatif À l'étage : • Grenier aménageable d'environ 90 m² offrant un potentiel d'agrandissement remarquable Idéal pour : ✓ Gîte touristique ✓ Location saisonnière ✓ Logement indépendant ✓ Projet intergénérationnel ✓ Activité professionnelle ✓ Revenus locatifs complémentaires Extérieurs et dépendances : • Terrain d'environ 5 000 m² • Environnement calme et verdoyant • Dépendances • Cave • Préau • Nombreux espaces de stationnement Les atouts de cette propriété : ✔ Deux maisons indépendantes ✔ Maison charentaise de caractère ✔ 4 chambres dans l'habitation principale ✔ Seconde maison avec grenier aménageable de 90 m² ✔ Terrain de 5 000 m² ✔ Dépendances et annexes ✔ Projet gîtes ou chambres d'hôtes ✔ Investissement locatif ✔ Cadre de vie recherché ✔ Proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély Un bien rare sur le marché offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation dans un secteur recherché de Charente-Maritime. À découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage