# Nice : T2 avec vaste extérieur proche Promenade des Anglais

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 475,819 EUR
- **Location:** Thiers, La Buffa, Nice, Nice - Carré d'or, FR
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T09:23:48.329Z
- **Last updated:** 2026-09-14T12:18:46.260Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bien idéal pour investissement (DF, Pinel, LMNP) ou résidence principale.
Spacieux T2 de 43 m2 avec extérieur de 45 m2, au coeur du centre ville de Nice, situé à seulement 1 minutes à pied de la Promenade des Anglais et 10 minutes de la Gare TGV. Commerces et services à deux pas de l'immeuble.
Cet appartement sera rénové au dernières normes énergétiques et respectera les éléments architecturaux de la bâtisse. Il disposera de matériaux de qualités à savoir :
- parquet contrecollé ou massif selon l'état
- carrelage grand carreau
- cuisine entièrement équipée
- etc
Absence de travaux (parties communes et privatives) pendant de nombreuses années.
Frais de notaire réduits : 22 834
Pour plus d'information, veuillez contacter Hortense JARRIER au 06.61.65.23.90 ou 04.34.22.71.00
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4ea4b4a2-9791-41ef-bb21-4808ac7a1a95
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