Maison – Géovreisset, Ain
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Maison à vendre, 160 m², terrain 414 m²

Géovreisset, Ain

4 Chambres2 Salles de bain

209.000 €

1.306 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À découvrir sans tarder : cette maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet locatif ou une habitation familiale. Le rez-de-chaussée peut facilement être aménagé en studio indépendant, tandis que l’étage offre une grande surface de vie lumineuse avec accès à un jardin en pointe, charmant et bien exposé. Ce bien peut également convenir à un investisseur souhaitant créer deux appartements séparés à mettre en location. Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable ou d’un futur chez-vous à personnaliser, cette maison saura vous séduire. Située dans un quartier calme sur les hauteurs avec une belle vue, elle promet une vie paisible et confortable. -Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse idéale pour préparer de délicieux repas familiaux, un salon lumineux parfait pour des moments conviviaux, une salle de bain moderne équipée, et un rangement pratique pour vos besoins quotidiens. À l’étage du premier appartement, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour toute la famille. La propriété dispose également de deux grands garages offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi que de plusieurs places de parking pour une commodité maximale. - Le deuxième appartement, avec son entrée indépendante, est idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille élargie. Il comprend une cuisine et un cellier pour un espace de rangement supplémentaire, un salon lumineux avec une belle vue pour un espace de vie et un bureau ou petite chambre, une chambre parentale et salle de bain et WC . - À l’extérieur, une terrasse aménagée vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le terrain en pente offre une vue agréable et une atmosphère sereine. Cette propriété unique offre une flexibilité incomparable avec ses deux grands appartements, parfaite pour une vie en famille ou pour des investisseurs cherchant à louer un espace de qualité. Double vitrage et volets roulants électriques. Pompe à chaleur, et chaudière à bois. 2 compteurs électriques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété offrant confort, espace et potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 0627090779, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517

Ce qui est inclus

Jardin
Garage

Emplacement

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