Maison – Angoulême, Les Roullets
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Maison à vendre, 75 m², terrain 444 m²

Angoulême, Les Roullets

2 Chambres1 Salles de bain

182.525 €

2.434 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

L'agence Declic Immo 16 est ravie de vous présenter cette magnifique maison des années 30 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité à proximité de la commune d'Angoulême et de sa gare. En étant proche des commodités (écoles, mairie, Poste, 5min zone des Montagnes), cette maison offre un cadre de vie agréable et au calme tout en bénéficiant des avantages de la ville. La gare d'Angoulême se rejoint rapidement. Depuis son entrée, vous découvrirez une belle cuisine aux tons modernes ouverte sur le salon. La rénovation récente vous fera vous sentir rapidement comme chez vous dans cet espace de plus de 33m² avec de jolis éléments de caractère (parquet, cheminée). Profitez de deux chambres généreusement dimensionnées, baignées de lumière naturelle, offrant suffisamment d'espace pour votre lit, votre mobilier et vos affaires personnelles. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous sentir à l'aise et créer votre propre cocon. Le jardin d'environ 300 m² bien exposé Sud-Est permet une vie à l'extérieur agréable dès les beaux jours. Vous aurez l'espace nécessaire pour un barbecue, des jeux d'enfants etc. Deux caves viennent compléter le lot. C'est donc environ 50 m² de stockage qui s'offre à vous pour vos cartons, vos vélos ou votre cave à vin. Les prestations de la maison sont de très bonne facture : pompe à chaleur récente, rénovation, double-vitrage, cuisine SoCoo'c, éléments de caractère (parquet, cheminée), VMC, tout à l'égoût, taxe foncière abordable. Réf 2409. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD Vincent - zéro6 37 55 53 12 - - EI - RSAC N° 843 987 306 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (175000 € hors honoraires)

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cave

Emplacement

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Données du quartier à la demande

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