# Grande maison de village en pierre avec jardin en terrasse privé

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 214,000 EUR
- **Location:** Saint-Même-les-Carrières, Saint-Même-les-Carrières, FR
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:49:39.306Z
- **Last updated:** 2026-06-01T14:14:56.430Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette spacieuse maison de ville se trouve au cœur d'un village charentais, avec une boulangerie, un bar, une superette et une école, et à une courte distance des villes historiques de Jarnac et Cognac.
Un magnifique porche mène à un jardin privé gravillonné avec une terrasse en bois privée. La maison dispose de deux entrées. Une porte à l'arrière donne directement sur la cuisine (avec buanderie/chaufferie séparée), qui à son tour mène sur le grand salon. Une porte s'ouvre sur une salle à manger séparée, qui mène à un couloir et à la deuxième entrée, des toilettes séparées et un escalier en bois menant à l'étage.
Au rez-de-chaussée, attenant à la maison mais séparé de celle-ci, se trouve également une grande pièce sans fenêtre, actuellement utilisée comme studio de musique. À l'étage, il y a quatre chambres de bonne surface, une salle d'eau et une salle de bains. Il y a également un bureau, qui pourrait facilement être aménagé pour faire une cinquième chambre, ayant accès à sa propre terrasse surélevée avec vue sur le village et la campagne. Depuis le bureau, des marches en pierre mènent à une terrasse en bois très privée.
Cette propriété a un grand potentiel en tant que maison familiale dans un village populaire, situé au cœur des vignes de Cognac, mais à seulement un peu plus d'une heure de route de la magnifique côte atlantique.
Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4eccb732-ab9e-4c2f-a4e5-454c929752d8
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