# SUPERBE OPPORTUNITE - T3 TRAVERSANT EN ETAGE ELEVE AVEC BELLE TERRASSE IDEALEMENT SITUE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 359,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Cagnes-sur-Mer, Cagnes-sur-Mer, FR
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-01T04:34:31.582Z
- **Last updated:** 2026-07-07T20:59:58.446Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A quelques pas de la Place du General de Gaulle et de ses commerces, venez découvrir cette résidence aux lignes architecturales épurées alliant harmonie, modernité et facilité.
Profitez d’une proximité à toutes commodités à pied : commerces, cafés, écoles, parc, 20min à pied des plages, etc.
T3 traversant d'une superficie de 63m2.
Spacieux séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 13m2.
Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Prestation de qualité : Carrelage 60x60, chauffage par pompe à chaleur, faïence toute hauteur, WC suspendus, accès aux étages par vigik, parkings, etc.
Construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques RE2020.
Prix : 359 000€
Stationnement double en sus : 40 000€
Remise des clés à partir de juillet 2027
Les avantages :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4ece969f-a804-4e8a-b274-b6804b66323f
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