Maison à vendre, 560 m², terrain 1111 m²

Montriond, La Ranche, Le Crêt

1.300.000 €

2.321 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Ce spacieux chalet traditionnel d'environ 560 m2 se trouve en plein centre du village de Montriond au cur du domaine des Portes du Soleil. Établi sur un terrain de 1111m2, il propose notamment à l'extérieur 2 vastes terrasses dont une de 110 m2 environ avec un jacuzzi intégré pouvant accueillir 12 personnes. Le chalet dispose également d'un emplacement de choix offrant de fabuleuses vues panoramiques entièrement dégagées sur les montagnes environnantes. Il se compose notamment 12 chambres d'hôtes et 9 salles de bain, dont 4 chambres avec leur salle de bain en suite, 3 espaces salons avec cheminée ou poêle à bois, un espace cuisine semi professionnelle avec plonge, un sauna, une salle de massage, un local à skis, un espace logement pour le personnel pouvant accueillir de 4 à 6 personnes. Ce chalet est exploité depuis plusieurs années avec grand succès en chambres d'hôtes. À noter que toutes les normes d'exploitation et de sécurité sont en règle pour l'exploitation de ce type d'établissement sur la commune. Le chalet est particulièrement apprécié pour son superbe environnement, son atmosphère montagne très chaleureuse et traditionnelle et sa proximité aux pistes de ski, commerces et diverses activités d'hiver et d'été. À noter que le fonds de commerce peut également être proposé à la vente. Ce chalet pourrait bien sûr également convenir comme spacieuse résidence familiale de vacances. Plus précisément, le chalet se compose comme suit : Au Rez de chaussée : une grande entrée/séjour avec poêle à bois, un vaste séjour, salle à manger/salon avec grande cheminée ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse extérieure de 30 m2 depuis laquelle on rejoint l'espace jardin et en contre bas la 2ème terrasse de 100 m2 avec le jacuzzi, un salon télé et l'espace cuisine. Au premier étage : 4 chambres doubles avec leur salle de bain en suite, 2 autres chambres doubles, 1 salle de bain, un espace lingerie. Au deuxième étage : 2 chambres doubles, 1 salle de bain et 2 suites familles, chacune offrant 2 chambres, un espace salle à manger avec kitchenette et une salle de bain. Au niveau Rez de jardin : espace bureau et logement du personnel (3 chambres), une buanderie, un espace technique avec la chaudière et le système d'alimentation du jacuzzi, le sauna, un espace atelier/cave, un local à skis, une salle de massage et un espace vestiaire avec douche et toilette à l'usage des utilisateurs du sauna et du jacuzzi. A l'extérieur : le jardin, les 2 grandes terrasses et le parking pour au moins 4 véhicules. Situé au cur du village de Montriond, à quelques pas du bar tabac proposant de nombreuses animations concerts et barbecues tout au long de l'année, un petit supermarché, un magasin de location de skis et sports montagnes, office du tourisme, restaurants et le bureau école de ski ESF. Arrêt navette à quelques mètres proposant des navettes en direction du pied des pistes d'Ardent via le superbe Lac de Montriond ou en direction de Morzine. Vous rejoignez le pied des pistes et Morzine en moins de 5 minutes. En été depuis le chalet vous pouvez rejoindre à pied en 15 minutes le parc des Dérèches en empruntant un chemin descendant en contrebas du chalet et rejoindre ainsi, le parcours santé, le parcours accro branche, le centre équestre, le parc des sports de Morzine avec ses piscines couvertes et découvertes, la patinoire, les terrains de tennis et le skate park. Très agréable également en été le très beau Lac naturel de Montriond avec son superbe environnement montagnes et ses activités diverses canoé kayak, plongée, balades en poneys, plusieurs bar restaurants, et son espace baignade surveillée. Et à ne pas rater chaque été, Les feux du Lac, un superbe show de feux d'artifice animé entre ciel et lac.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Chiffres clés

Surface habitable560 m²

Surface du terrain1 111 m²

Chambres12

Salles de bain8

Classe énergétiqueE

Annoncé sur

Bien ici

1.300.000 €

Emplacement

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Mensualité estimée

6.684 €/mois

Apport10 % · 130.000 €

130.000 €1.170.000 € de prêt

Durée

Total à rembourser1.604.104 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026