Idéal promoteur - Immeuble à Arc-sous-Cicon
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Local commercial à vendre, 500 m²

Rue des Frênes, Arc-sous-Cicon

249.000 €

498 €/m²

Publié 24 juin 2026

À propos de cette annonce

Situé sur la commune d'Arc-sous-Cicon, ce bien immobilier d'environ 500 m² au sol offre une belle opportunité pour un projet de promotion immobilière. Implanté sur un terrain bénéficiant d'un emplacement stratégique avec stationnement, l'ensemble se prête parfaitement à une opération de réhabilitation ou de développement résidentiel.Arc-so Un permis de construire a d'ores et déjà été déposé, accepté et purgé de tout recours, vous permettant de démarrer votre projet en toute sérénité. Un projet architectural a également été réalisé, prévoyant la création de 6 appartements, optimisant ainsi le potentiel du site. Ce bien s'adresse essentiellement à des investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet clé en main, avec un cadre administratif sécurisé et un fort potentiel de valorisation. Arc-sous-Cicon, à proximité immédiate de la RN 57 via Pontarlier ou Besançon, bénéficie d'un environnement attractif au cœur du Haut-Doubs, combinant qualité de vie et dynamisme local. La commune s'inscrit dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa proximité avec des bassins d'emploi actifs, générant une demande constante en logements. Porté par une vie locale structurée (école, services, tissu économique artisanal et agricole), le secteur attire aussi bien des familles que des actifs en quête de résidentiel au calme. Cette attractivité, renforcée par le développement du tourisme et des activités de plein air, en fait un emplacement pertinent pour un projet immobilier avec un bon potentiel de commercialisation ou de mise en location. Les atouts : Surface exploitable d'environ 500 m² Terrain avec stationnement Permis de construire accepté et purgé Projet d'architecte pour 6 logements Fort potentiel de rentabilité Dossier complet et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 24/07/2026 par Claire Heitzmann 0663220507, RSAC 840394944 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Besancon

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