# Maison 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Pibrac, Pibrac, FR
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T00:53:39.218Z
- **Last updated:** 2026-11-08T16:37:13.393Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette agréable maison T5 de plain-pied, construite en 2008, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle joliment arborée de 553 m². D'une surface d'environ 101 m², elle s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse exposée sud, couverte d'une pergola bioclimatique motorisée - l'endroit idéal pour vos moments de détente en plein air. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou les loisirs, une salle d'eau rénovée avec soin, ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Un garage isolé avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Côté équipements : climatisation dans la pièce principale, moustiquaires et fenêtres oscillo-battantes dans l'espace nuit, abri de jardin, arrosage automatique, et une seconde terrasse à l'abri des regards - prête à accueillir un spa si vous le souhaitez. Le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir votre famille. En bonus : la magnifique forêt de Bouconne à quelques pas pour vos promenades quotidiennes ou vos sorties en pleine nature. Une maison soignée et agréable à vivre, à découvrir sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 492 078 407
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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