# Vente Maison/villa 7 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 327,000 EUR
- **Location:** Cintegabelle, Cintegabelle, FR
- **Floor area:** 171 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-15T14:27:44.793Z
- **Last updated:** 2026-08-15T14:27:44.793Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Luis RASO (06 17 05 08 61) vous propose : Maison Familiale sur Cintegabelle de 171 m² environ avec 5 chambres et de belles prestations sur un terrain de 900 m² environ avec piscine.
Située au calme, cette maison du fin XIX, début XX, a été entretenue et remise au gout du jour.
Double vitrage en majorité aux fenêtres, PAC air /eau pour le chauffage, ballon thermodynamique, avec une très bonne performance énergétique (DPE B – GES A)
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène au salon sur la droite, à la cuisine séparée toute aménagée et équipée sur la gauche et à la salle à manger, les pièces sont de belles surfaces et lumineuses.
3 chambres avec placard se trouvent au 1er étage. Au 2e étage, une 4e chambre mansardée, avec coin toilette et lavabo et dans la continuité une immense pièce de 30 m² environ au sol, peut servir de 5eme chambre, de bureau où de salle de cinéma.
A l’extérieur, une terrasse couverte à proximité de la piscine pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Le puits et un garage de plus de 40 m² environ sont un réel plus.
Les atouts = Maison saine avec de grands volumes de pièces, 5 chambres, une belle salle d’eau moderne avec douche spacieuse, un espace extérieur avec piscine et terrasse couverte, sans vis-à-vis, PAC AIR/EAU pour le chauffage. Très bonne performance énergétique.
L’assainissement est individuel.
Située à 5 minutes du centre village et des commodités, cette maison est idéale pour une grande Famille ou pour faire « chambre d’hôte »
Autres photos et renseignements sur le site iad France.f r – Mandat 1164523
Luis RASO, votre conseiller immobilier indépendant à votre service 7/7.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs, sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luis RASO (ID 37022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4f1ecbc9-3309-4119-b180-e542e7752c75
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