# NOUVEAUTE

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/4f2fd6ae-ce0c-425c-a183-819ea006e049

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 146,000 EUR
- **Location:** La Madeleine, La Madeleine, Bergerac, Bergerac - La Madeleine - Naillac - Cavaille - Aéroport, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T20:32:08.742Z
- **Last updated:** 2026-09-13T16:15:35.665Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de plain-pied style Longère 80m2.
Nouveauté TOM IMMOBILIER à saisir à BERGERAC, à 5mn du centre ville, cette jolie Maison posée sur un beau terrain de 1600m2 clôturé et arboré.
D'une surface habitable de 80m2, elle est composée de 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un coin salon/salle à manger, une pièce supplémentaire à rénover dont vous choisirez la destination ainsi qu'un grand coin cellier/débarras, une salle d'eau double vasque et un WC indépendant.
Aprés un rafraichissement des lieux, un large potentiel s'offre à vous pour vous confectionner un joli nid bien douillet.
Chauffage insert Bois/radiateur.
Fibre. Tout à l'égout
Chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, portail automatisé , grand parking, Garage 50m2.
Pour ne pas rater cette opportunité et ne rien regretter n'hésitez pas à contacter votre agent commercial.
FRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72
Prix de ce bien: 146 000€ dont 7.35% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat N° 1879. Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272
RSAC 440440766 Périgueux
RCP Groupama 057861280001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4f2fd6ae-ce0c-425c-a183-819ea006e049
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