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Appartement à louer, 24 m²
Bergerac, La Madeleine
1 Salles de bain·Étage 2 / 3
510 €/mois
21 €/m²
Publié 22 juil. 2026
À propos de cette annonce
Studio Lumineux et Moderne - 24 m²
Appartement de type studio, en deuxième et dernier étage, comprenant un séjour avec coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC.
Ne manquez pas la terrasse privative de 4 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Cet appartement, de standing, bénéficie de prestations haut de gamme : parking privatif, parties communes neuves, ascenseur, chauffage individuel, isolation thermique et phonique optimale. Non meublé, il s'adapte à tous les styles.
Situé proche de la gare, et à quelques pas du centre-ville, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile à plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun.
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Honoraires de 263,96 € TTC à la charge du locataire comprenant 72,05 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479.00 € et 647.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce qui est inclus
Terrasse
Ascenseur
Étage2 / 3
Surface23.78 m²
Pièces1
Salles de bain1
Places de parking1
Classe énergétiqueC
Emplacement
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