Appartement – Annecy, Les Balmettes
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Appartement 4 pièces à vendre, 95 m²

Annecy, Les Balmettes

3 Chambres2 Salles de bainÉtage 6 / 7

599.000 €

6.339 €/m²

Publié 9 juin 2026

À propos de cette annonce

NOUVEAUTE / ANNECY Appartement T3 / T4 d'Exception avec Vue Panoramique ! Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique ! TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES ET PAYES PAR LE VENDEUR !! IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS ! Centre ville A 2 pas de la gare Venez découvrir cet appartement de 94,50 m2 entièrement rénové, en étage élevé, avec une vue panoramique d'exception ! Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine, d'une surface de 33 m2 environ, avec un accès direct sur le balcon. Vous profiterez également de 2 chambres spacieuses, 2 salles de douche et des wc séparés. Enfin, vous bénéficierez d'une 3e chambre avec point d'eau à l'étage supérieur ( accès indépendant ). Cet appartement est entièrement rénové ! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles... L'ascenseur présent dans l'immeuble vous garantit un accès facile et rapide à votre appartement. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène et économique, vous permettant de profiter de votre intérieur en toute sérénité. Pourquoi choisir cet appartement ? Un appartement entièrement rénové ! Une vue panoramique ! Une localisation idéale ! Un intérieur spacieux ! Une cave de 7 m2 qui vous offrira un espace de stockage supplémentaire, pratique et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Cet appartement T3/T4 est une pépite rare qui saura séduire les plus exigeants. Alors n'attendez pas.... ? Contact : Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou RSAC 831 395 983 ? Envoyer un email ? Appeler l'agence Agence Pietrapolis Ornex Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Alice Deparcy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 395 983

Ce qui est inclus

Balcon
Ascenseur
Cave

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