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Appartement 3 pièces à vendre, 68 m²

Rue des Bigarelles, Bourges

37.000 €

544 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

VENTE d'un appartement T4 (68 m²) à Bourges - RENTABILITÉ à 16% À vendre en exclusivité : à Bourges (18000) proche de l'hôpital, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 68 m² en bon état général. L'appartement comporte deux chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté par géothermie. Il bénéficie aussi d'une cave. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. Cet appartement est actuellement loué rapportant plus de 5.700€ de revenus brut annuel. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Bourges et Saint-Germain-du-Puy) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux épiceries et une boucherie charcuterie à proximité. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA JACQUES COEUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 900,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 435 et 1 941 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Ascenseur