Appartement – Troyes, Aube
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Appartement 3 pièces à vendre, 63 m²

Troyes, Aube

2 Chambres

66.000 €

1.048 €/m²

Publié 1 juin 2026

À propos de cette annonce

Vente Appartement 3 pièces Opportunité d'investissement à Troyes : appartement T3 de 63,85 m², lumineux et situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Vendu loué à 480,46 € plus 172 € de charges, idéal pour un achat rentable. iad France - Nathalie Jacus vous propose: TROYES dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur appartement spacieux et lumineux T3 de 63,85m2 - Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon. On retrouve également un cellier, un dressing, et une entrée offrant des espaces de rangement non négligeables. Parking libre dans la résidence, possibilité d'acquérir un garage en sus. Un gardien est également présent pour veiller au bon fonctionnement de la copropriété. Idéale investisseur l'appartement est vendu loué, loyer 480,46€ plus 172€ de charges par mois. Belle opportunité d'investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 63 - Surface totale : 63.85 - Étage du bien : 4 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Gardien Honoraires à la charge de : vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros Lieu : Aube (10) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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