Maison à vendre, 160 m², terrain 160 m²

Mably

125.000 €

781 €/m²

Publié 5 sept. 2026

À propos de cette annonce

Maison de Ville - Immeuble - MABLY BOURG Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose de découvrir ce bien d'environ 160 m² en duplex, offrant de beaux volumes et surtout un très fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et un séjour séparés, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres et d'un second WC. Un véritable atout : la toiture, couverture et charpente, a été entièrement refaite. Les combles offrent également une possibilité d'aménagement supplémentaire. Avec ses deux entrées indépendantes, ce bien peut facilement être repensé pour créer deux logements distincts. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale ou un projet familial. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement et emplacement pratique à proximité de la mairie et d'un arrêt de bus. Un bien à transformer selon vos envies, avec de vraies possibilités de valorisation. A VISITER RAPIDEMENT ! Les photos présentées ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur présentation. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez votre agent commercial Régis SAVE ou votre interlocuteur habituel au sein de l'agence CHALTON DUBANCHET. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne. Etat général : Travaux à prévoir Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Fibre optique : Non Numéro de mandat : 4493 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1000 euros Lieu : Loire (42) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus

Chiffres clés

Surface habitable160 m²

Surface du terrain160 m²

Chambres3

Annoncé sur

ParuVendu

125.000 €

Emplacement

Carte indisponible

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

643 €/mois

Apport10 % · 12.500 €

12.500 €112.500 € de prêt

Durée

Total à rembourser154.241 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026