Maison à vendre, 102 m², terrain 907 m²

Ambarès-et-Lagrave

2 Chambres1 Salles de bain

350.000 €

3.431 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

PROCHE DE BORDEAUX - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : découvrez à AMBARES ET LAGRAVE (33440) cette maison de 4 pièces de 102 m². C'est une maison de plain-pied construite en 2011 et de bon standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Elle comporte deux chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier et un bureau. Elle inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans cette maison. Elle est en très bon état général. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Un jardin et une terrasse la complètent, un gain d'espace et de bien-être bienvenu. Le terrain de la propriété est de 907 m². Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. L'École Primaire Simone Veil est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux lignes de bus (94 et 7) dans les alentours. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N10, N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant et une boulangerie à quelques minutes. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est B (109 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 € et 1 010 € en 2022. Cette maison est proposée à l'achat pour 360 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Emplacement

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350.000 €