# Maison + garage + jardin dans résidence calme

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 205,000 EUR
- **Location:** La Poisate, Croix de Tournod, Belley, Belley, FR
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-01T01:34:48.373Z
- **Last updated:** 2026-09-14T07:32:50.532Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez investir dans cette maison, située dans une résidence calme, proche du centre ville de Belley et de l'hôpital.
Cette maison de 69 m2 habitable est en état impeccable, soignée et propre, avec une vue dégagée, composée :
* au rdc : une entrée desservant une cuisine meublée et équipée d'éléments neufs et presque neufs, un WC, un salon/séjour donnant l'accès sur le jardin/terrasse
* à l'étage : un couloir dessert deux chambres, un WC, une salle d'eau (avec grande douche refaite à neuf en 2024)
( possibilité de mettre un 'monte personne' sur l'escalier droit, pour les personnes ayant des difficultés à monter les escaliers)
Le garage attenant mesure 17 m2, une mezzanine en bois à été créée pour permettre encore plus de rangement .
Deux places de stationnement devant la maison.
Le jardin/ terrasse fait 60m2, exposition Est.
Possibilité d'acheter en sus la pergolas en aluminium quasi neuve.
Le jardin est entièrement clôt, les panneaux occultants sont presque neufs et de bonne qualité
Le jardin/terrasse est aménagé, sans marches par rapport à la porte fenêtre du salon/séjour. (Cette porte fenêtre a été remplacée, volet électrique)
La maison à été isolée en sus par le garage en laine de roche, les combles aussi bénéficient d'une isolation supplémentaire ainsi que le mur Est du rdc.
Chauffage par radiateurs électriques, de bonne qualité
Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels.
Maison de 2012
Tout sera repeint en blanc
Libre fin septembre
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 714.84 euros. Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4fe4b4aa-91a3-42e2-aca2-6f1c13074ac9
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