# Appartement T2 à vendre 30m², meublé, cave, centre-ville Ax les thermes.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 83,000 EUR
- **Location:** La Calmeraie, Rufat, Ax-les-Thermes, Ax-les-Thermes, FR
- **Floor area:** 31 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T17:34:01.237Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:46:34.381Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans la commune prisée d’Ax-les-Thermes, station thermale et balnéaire ouverte toute l’année, cet appartement T2 de 30 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne.
À seulement 1h30 de Toulouse et 30 minutes du Pas de la Case, Ax-les-Thermes est accessible directement en train depuis Paris grâce à la ligne SNCF Paris–Ax-les-Thermes.
Description de l'appartement :
Surface habitable : 30 m²
Type T2 : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle d’eau et un WC indépendant
Cuisine équipée : plaque de cuisson, four et réfrigérateur
Appartement vendu meublé : idéal pour une installation ou une mise en location immédiate
Cave privative : parfaite pour stocker les skis, bagages ou matériel de loisirs
A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des thermes et du téléphérique pour Ax 3 Domaines
Résidence calme et bien entretenue
Pas d’ascenseur
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
Informations financières :
Charges de copropriété : 663 € TTC par an
Taxe foncière : 400 €
Rentabilité locative estimée : à environ 5 000 € par an
Cet appartement constitue un excellent placement pour de la location saisonnière (curistes, randonneurs, skieurs) ou pour profiter personnellement d’un cadre de vie agréable en toute saison.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 663 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399

## Source and attribution

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