# Résidence Seniors

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 131,000 EUR
- **Location:** La Tour d'Auvergne, Le Bois Boissel, Saint-Brieuc, Saint-Brieuc - Ville Hellio - Tour d'Auvergne - Ville Jouha, FR
- **Floor area:** 43 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-23T13:35:09.700Z
- **Last updated:** 2026-07-31T15:10:30.316Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6589 € • Rentabilité : 5,03 % • Gestionnaire : Domitys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 4ème étage comprenant 2 pièces principales, entrée, coin cuisine, salle d'eau avec wc. et balcon. Au rez-de-chaussée un parking. - La Résidence Seniors Domitys - Le Griffon d'Or est située à Saint-Brieuc, à proximité du centre historique. Elle offre un cadre de vie de qualité. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement au cœur culturel de la ville, à ses commerces, ses loisirs et ses services. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur réf. 24459 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 425 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

## Source and attribution

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