# IMMEUBLE A FORT POTENTIEL – SPÉCIAL INVESTISSEUR –A RENOVER ENTIEREMENT

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 70,000 EUR
- **Location:** Aude, Castelnaudary, Castelnaudary - Centre-ville - Gare - La Baffe, FR
- **Floor area:** 160 m²
- **Published:** 2026-06-28T09:57:10.801Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Spécial investisseurs, découvrez en plein centre de Castelnaudary cet immeuble de rapport composé de trois niveaux, offrant un fort potentiel de valorisation après une rénovation complète, comprenant notamment la réfection de la toiture.

Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet de restructuration avec la possibilité de créer plusieurs logements indépendants. L'agencement actuel permet d'envisager la création d'un studio ainsi que de deux appartements de type T3, complétés par un garage et une cave offrant des espaces annexes appréciables.

Le bâtiment dispose déjà d'une base technique intéressante avec des arrivées électriques et des tableaux présents à chaque étage, facilitant ainsi les travaux de redistribution et la création de différents lots.

Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville et à son potentiel d'aménagement, ce bien s'adresse particulièrement aux marchands de biens et aux investisseurs souhaitant réaliser une opération de rénovation avec une réelle perspective de revalorisation.

Une opportunité rare à découvrir pour un projet immobilier ambitieux.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

## Source and attribution

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