# PESSAC CENTRE MAISON 2016 PARFAIT ETAT 3 CH PISCINE GGE JARD

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Pessac, Pessac - Sardine, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:53:58.207Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:53:58.207Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ PESSAC PARC DE FONTAUDIN TOUT PROCHE CENTRE VILLE ET TRAM, MAISON 2016 NON MITOYENNE 90 m2 3 CHAMBRES BEAU JARDIN PISCINE GARAGE PARKING PARFAIT ÉTAT BELLES PRESTATIONS . Luxorimo Jolie situation à 300m du superbe parc de Fontaudin , 600m de tram B et 15 minutes du plein centre de Pessac pour cette maison exposée est/ouest en retrait de rue sur terrain de 279 m2 . Séjour-cuisine 40m2 donnant sur terrasse piscine et jardin , cuisine semi-ouverte aménagée équipée , 3 chambres , dressing,salle d'eau ( possibilité 2ème salle d'eau ) , garage et parking sur la parcelle . Piscine au chlore 10 m2 chauffée avec pompe à chaleur , chauffage par climatisation réversible , taxe foncière 1400 EUR , double vitrage , volets électriques ,conduit de cheminée ,garanties décennales et dommage ouvrage , alarme , fibre , store banne électrique ; toute la maison est gérée par domotique . Électricité 1700 EUR par an tout compris pour toute la maison . Tram B station Unitec à 600m ,station Montaigne-Montesquieu 800m, bus 35 77 87 à 300m ,gare de Pessac et TER à 12 minutes à pied, Pessac hyper centre 1/4 d'heure à pied . Réf 76624 Sylvie Godet 06 03 57 52 67

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/514cac51-fa27-4bf8-91db-e2dcc7d73ede
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