# Viager occupé - F69-H77 ans - ORGNAC L AVEN (07150)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 81,912 EUR
- **Location:** Pouzol, Pouzol, Orgnac-l'Aven, Orgnac-l'Aven, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:12:17.643Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:22:42.626Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Pour moins de 82 000 EUR devenez propriétaire d'une magnifique et presque neuve ( construction entre 2017 et 2018) propriété de 115 m2 de plain pied avec garage et piscine sur un terrain plat et arboré de 1 500 m2.
Visite en vidéo possible sur simple demande Age : Femme de 69 ans / Homme de 77 ans
Bouquet : 81912 EUR
Rente : 551 EUR/mois
Prix d'achat : 173179 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien : Magnifique et presque neuve ( construction entre 2017 et 2018) propriété de 115 m2 de plain pied avec garage et piscine sur un terrain plat et arboré de 1 500 m2.
Particularités de cette maison elle est bioclimatique et anti)sismique.
Vous serez séduit par son charme et ses beaux volumes surtout sa pièce de vie de presque 50m2 avec cuisine Us et salon séjour donnant accès direct au terrain et à la piscine.
Visite en vidéo possible sur simple demande. Analyse financière : ORGNAC L'AVEN
Si vous rêvez de devenir d'une splendide et unique propriété bioclimatique ou si vous pensez à un investissement à transmettre pour vos enfants ou de vous préparer une retraite confortable ce bien réunit toutes les conditions pour réaliser vos projets.
Vous achetez cette atypique et splendide propriété de 115 m2 sur un terrain plat et arboré de 1 500 m2 à moins de 1 500 EUR/m² ce qui est imbattable et introuvable.
Ce prix sera payé par un premier versement le jour de l'acte authentique chez le notaire de 81 912 EUR et un versement mensuel de 551EUR.
En cas de départ anticipé mise en place d'une indemnité de 400EUR/mois .
Cet investissement est fait pour vous. !!!!!!!!
Une visite en vidéo est tout à possible sur demande.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/517ebac0-bc97-421e-9bb4-be63be03254b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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