# À vendre – Appartement T4 avec jardin privatif et 2 parkings – Sainte-Marie, quartier Beauséjour

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 283,258 EUR
- **Location:** Ravine des Figues, La Ressource, Sainte-Marie, Sainte-Marie - Bois Rouge - Ravine des Figues - Beauséjour, FR
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-31T19:29:19.927Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:42:31.682Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans le secteur très recherché de Beauséjour à Sainte-Marie, découvrez ce spacieux appartement T4 de 72 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air au quotidien.

Conçu pour offrir confort et modernité, ce logement séduit par son agencement fonctionnel et ses belles prestations.
Il se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille.
Les trois chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité.
Une salle d'eau moderne et équipée complète ce bien.

L'extérieur, avec son jardin privatif, permet de savourer des instants de détente dans un cadre calme et agréable.

Cet appartement dispose également de 2 places de parking privatives et bénéficie d'une accessibilité PMR (plain-pied).
Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 7 logements, avec faibles charges, il offre un environnement serein et privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers.

Un bien rare sur le marché de Beauséjour, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne, pratique et agréable.

Les atouts qui font la différence :
Rez-de-jardin privatif

Séjour spacieux d'environ 30 m²

3 chambres confortables

Cuisine aménagée et salle d'eau équipée

2 places de parking privatives

Accessibilité PMR (plain-pied)

Petite copropriété à faibles charges

Quartier recherché de Beauséjour, proche commodités

Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.918839

## Source and attribution

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