# House Publier

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Amphion-les-Bains, Publier, Publier, FR
- **Floor area:** 139.8 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:39:12.948Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:39:12.948Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison avec vue panoramique sur le Lac Léman Proche Évian-les-Bains Localisation idéale : À seulement 5 minutes d'Évian-les-Bains, 10 minutes de Thonon-les-Bains et à deux pas du lac, cette maison située dans la résidence Le Bellevue offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Vous profitez au quotidien d'une vue imprenable sur le Lac Léman et d'un environnement calme et recherché. Les atouts majeurs Vue panoramique sur le Lac Léman depuis plusieurs pièces À deux pas du lac : baignade, voile, paddle, promenades Proche stations de ski de Thollon-les-Mémises et Bernex Grandes terrasses (plus de 120 m² au total) Emplacement rare, proche commerces et commodités Description complète détaillée Rez-de-chaussée : Garage fermé Buanderie et pièce technique Belle entrée avec placard intégré 1er niveau : Grand salon-séjour en double hauteur avec cheminée Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Accès direct à une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir Terrasse secondaire d'environ 20 m² avec vue panoramique sur le lac 2e demi-niveau : Deux chambres lumineuses avec balcon 3e demi-niveau : Grande salle de bains avec prestations de qualité 4e demi-niveau : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Cadre de vie Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et du sport : Activités nautiques : voile, paddle, kayak, baignade Randonnées au bord du lac ou en montagne Stations de ski accessibles en moins de 30 minutes Commerces et commodités à moins d'1 km Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété unique et vivre au rythme du Léman. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180.0 € et 3050.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Théo LE PENNEC EI, agent commercial (RSAC 908281769)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/51b5fdb7-2f6e-4505-9790-e0462c3ca8a9
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