# ANCIENNE GRANGE EN PIERRE RENOVEE AVEC 2 CHAMBRES ET GITE 3 CHAMBRES – CHARENTE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 333,900 EUR
- **Location:** Les Raffoux, Les Raffoux, Saint-Gourson, Saint-Gourson, FR
- **Floor area:** 338 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T09:52:49.654Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ancienne grange entièrement rénovée en habitation exceptionnelle par les propriétaires actuels. À seulement dix minutes du village pittoresque de Verteuil-sur-Charente qui s’étire le long du fleuve avec son splendide château.
L’espace de vie de la résidence principale se trouve actuellement au rez-de-chaussée et comprend une grande salle de réception avec poutres apparentes, une grande cuisine équipée et ouverte sur le salon avec buanderie séparée. Vous trouverez également deux chambres, une douche Italienne et deux toilettes.
Le premier étage est composé d’une immense mezzanine avec de belles poutres apparentes à aménager si besoin pour fournir un espace de vie supplémentaire et bénéficiant d'une entrée séparée.
Le gîte indépendant et privé de 138 m² comprend au rez-de-chaussée, un salon ouvert sur la cuisine avec une buanderie séparée et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains.
Pour votre confort, l’ensemble est équipé d'un chauffage au sol et de poêles à bois pour une ambiance chaleureuse et de double vitrage. Cette propriété pourrait facilement être convertie en 3 gîtes autonomes à revenus locatifs ou en une maison privée exceptionnelle.
Le terrain couvre plus de 8000 m² principalement avec pelouse, arbres matures et dispose d’une piscine chauffée.
Prix : 333 900 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 315 000 € . Frais de notaire en sus.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5245d719-fd43-4e11-930f-f30762163eef
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