# Grande Maison rénovée avec piscine+ 2 logements Saint Jean d'A

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 392,300 EUR
- **Location:** Saint-Jean-d'Angély, Saint-Jean-d'Angély, FR
- **Floor area:** 424 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T10:51:43.494Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sans tarder, venez découvrir à St Jean d'Angély très proche du centre ville, cette maison familiale rénovée avec 2 logements (accès indépendant) d'une surface totale d'environ 424m² habitables, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1469m².Un grand garage et une piscine (6X6) viennent complété ce bien.
La Maison principale d'environ 280m² habitables sur 2 niveaux se compose : D'un magnifique salon séjour, bar de 80 m², 1 grande cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux , 1 buanderie, 2 wc, 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), 1 salle de bains. Au sous sol une pièce cellier+ une pièce bureau.
Le 1er logement de 60m² environ, comprenant une entrée, 1 chambre avec coin salle d'eau, un wc, une grande pièce avec coin cuisine aménagée. (actuellement loué à la nuit)
Le second est à repenser étant un ancien local commercial de 80m² environ, avec une grande pièce principale , une pièce avec wc (possibilité de créer une douche), un local chaudière.
Chauffage PAC AIR/AIR(2020 système monobloc réversible), en complément un poêle à granulés, chaudière fioul, portail électrique, double vitrage partout.
Les atouts de ce bien la proximité des commerces, sa Luminosité et ses grands espaces de vie... N'attendez pas pour visiter ce bien !
Cette maison est proposée à l'achat pour 392 300 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation: 3,25 %.
Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
 RSAC 537824054
 RCP 59661778.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5306d5a1-574d-49ea-bf51-12c4d07d98bb
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